Das Haus wurde 1910 erbaut. Der Anbau wurde 1975 errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 1997 kernsaniert. 2004 sind die beiden Kinderzimmer durch Teilung eines Zimmers errichtet worden. Das Badezimmer wurde 2022 komplett saniert und modernisiert. Das Dach ist ein Harzer Doppeldach. Die Gasbrennwerttherme der Firma Buderus sind Baujahr 1997. Sämtliche Fenster im Haus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Schallschutz und Sprossen. Ein Sanierungsstau besteht nicht.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück in Bad Harzburg. Das Haus liegt direkt an der B4, was eine optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleistet. Fußläufig ist man schnell im Zentrum von Bad Harzburg. Die Lage ist ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine bequeme Anbindung an das Verkehrsnetz legen. Trotz der Nähe zur B4 bietet das Haus einen ruhigen Rückzugsort.
Bad Harzburg ist ein Heilbad am Harz und mit 21.820 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar. Überregional bekannt ist die Stadt für ihr breites touristisches Angebot, den traditionsreichen Kurbetrieb. Besonders beliebt in Bad Harzburg ist die „Bummelallee“, die Schwebebahn, der Baumwipfelpfad und die neue Baumschwebebahn. In der Bummelallee findet man viele Einkaufsgeschäfte. Bad Harzburg verfügt über eine Sole-Therme und ein breites Netz an Wanderwegen. Jährlich findet auf der Rennbahn die Galopp-Rennwoche statt. Die Bad Harzburger Wirtschaft basiert vorwiegend auf Tourismus und Gastronomie.
Die Stadt bietet alle Vorteile einer guten Infrastruktur. Durch die schnellen Anbindungen an die A7 / A369 sowie die Nordharz-Autobahn A36 sind Sie in kürzester Zeit in allen Bereichen Deutschlands. Braunschweig ist in ca. 25 Minuten, Hannover in ca. 60 Minuten, Berlin in ca. 120 Minuten, Leipzig in ca. 100 Minuten zu erreichen.
In Bad Harzburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere Allgemein- und Fachärzte und das Kurzentrum. Außerdem ist ein Krankenhaus, Massagepraxen, das Thermal-Sole-Bad, das Silberbornbad, die Rennbahn, ein Golfplatz und ein Wildpark vorhanden.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in Bad Harzburg.
Sie wollen sich den Traum Ihrer ersten Kapitalanlage erfüllen? Dann ist diese bereits vermietete Eigentumswohnung die Erfüllung Ihres Traums. Trotz der Lage an der B4 bietet diese Wohnung dank moderner Ausstattung ein ruhiges und komfortables Zuhause. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin.
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Eine Käufer-Provision fällt nicht an.
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