Der Online Schnelltest für Immobilien

Welchen Preis könnte Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen? Erfahren Sie in wenigen Minuten per Mail den aktuellen Marktwert sowie Preisentwicklung und Trends.

Egal aus welchem Grund: wenn Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie wissen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!

Die Region rund um Goslar kennen wir wie unsere eigene Westentasche.

Wann Sie den Immobilienwert wissen müssen:

• Sie möchten verkaufen?
• Sie haben geerbt?
• Sie lassen sich scheiden?
• Sie ziehen um?
• Immobilienbewertung mit unserem Online-Rechner
• Kostenfrei & unverbindlich
• Übersichtlich & verständlich – in wenigen Schritten
• Schnell & einfach

Was ist die Immobilie wert?

Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.

Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Goslar bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten: info@kirchhoff-immobilien.de

Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert einer Immobilie

• Lage
  Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
• Baujahr
  Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.
• Größe
  Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?
• Zustand
  Ist die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.
• Ausstattung
  Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.