Baujahr 1774 in Fachwerkbauweise, 1937 komplett erneuert. Seit 2000 umfassende Sanierungen/Renovierungen, u. a.: - Flurbereiche mit neuem Fußboden und Elektrik - Fachwerk neu ausgemauert und verputzt - neuer Zählerschrank im EG (Einbau 2018, Erweiterungen 2023). - Kinderzimmer im EG 2023 komplett erneuert (Elektrik, Glasfaserkabel, Fußbodenbelag). - Küche 2016 erneuert (Elektrik, Fußboden, Wasser/Abwasser, Fliesenspiegel); vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. - Wohnzimmer (ca. 26 qm), 2000 vom Voreigentümer angebaut, mit Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum - Elektrik und Fußboden wurden 2015 erneuert. - 2023 Wasserschaden; Flachdach des Anbaus muss erneuert werden (Kostenvoranschlag liegt vor). - neue Treppe zum OG bereits vorhanden (noch nicht eingebaut). - Flur im OG 2024 renoviert (Elektrik, Fußboden; Restarbeiten noch offen). - Elektrik des Hauses 2023/2024 umfassend erneuert. - Fußboden, Elektrik, Dusche, Sanitäreinrichtungen im Bad OG 2023 erneuert - Schlafzimmer im OG 2023 komplett erneuert (Elektrik, Glasfaserkabel, Dielenboden). - Dachboden 2023 komplett ausgebaut (Veluxfenster, 200er Dämmung, Feuerschutzwand, Fußboden, Elektrik, Glasfaserkabel, Heizung, Querbalken erneuert). - Gas-Brennwertheizung der Firma Buderus (Einbau 2020) im Kellergeschoss.
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Osterwieck, einer Kleinstadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Altstadt, die für ihren gut erhaltenen historischen Stadtkern bekannt ist. Mit über 400 Fachwerkhäusern aus mehreren Jahrhunderten zählt Osterwieck zu den bedeutendsten Fachwerkensembles Deutschlands. Die liebevoll restaurierten Gebäude und die verwinkelten Gassen verleihen der Stadt einen ganz besonderen Reiz und laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Die Infrastruktur in Osterwieck ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Cafés, Restaurants und kleine Läden sorgen für ein lebendiges Stadtbild und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B79 und B6 erreichen Sie die Städte Halberstadt, Wernigerode und Goslar bequem in kurzer Zeit. Auch die landschaftlich reizvolle Umgebung des Harzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus historischem Flair, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für alle, die das Leben in einer traditionsreichen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität zu schätzen wissen.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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