Das Wohnhaus Typ Holstein Haus wurde in den Jahren 1978/1979 in solider Massivbauweise errichtet. Das Dach ist als typisches Harzer Doppeldach ausgeführt. Die Gaszentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 1998, wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem sehr guten und funktionsfähigen Zustand. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss teilweise renoviert. Ebenfalls in 2017 wurde eine neue Terrassenüberdachung angebracht. Zuletzt erfolgten im Jahr 2024 umfassende Dachdeckerarbeiten, inklusive der Erneuerung der Dachrinnen. Das Dach des Hauses ist mit einer Photovoltaikanlage (Baujahr 2012) mit 45 Solarmodulen und einer Leistung von 9 kWp ausgestattet. Der erzeugte Strom wird entweder selbst genutzt und ins öffentliche Netz eingespeist. Für die Einspeisung wird derzeit eine jährliche Vergütung von ca. 840,00 € gezahlt; bei anderer Einspeisung – also mehr oder weniger als bisher – verändert sich die Erstattung entsprechend. Im Jahr 2025 wurden die Wechselrichter erneuert – hierfür wurden Investitionen in Höhe von 7.800,00 € getätigt.
Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen und gepflegten Ortsteil Ohlhof der Kaiserstadt Goslar. Die Straße liegt in einem etablierten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern, das sich durch eine familienfreundliche und angenehme Nachbarschaft auszeichnet.
Ohlhof bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen – Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und die Goslarer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die B82 und die B6 als wichtige Verkehrsachsen liegen in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Salzgitter, Braunschweig oder in den Harz.
Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum Harzvorland und verschiedenen Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einladen.
Insgesamt überzeugt die Lage des Böcklerwegs durch eine gelungene Kombination aus Stadtnähe, Ruhe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Sie suchen ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, solider Ausstattung und Raum für Familie, Gäste oder Vermietung? Dann lassen Sie sich dieses Angebot in Ohlhof nicht entgehen. Vereinbaren Sie gern telefonisch einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen.
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