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6 Zimmer
2 Badezimmer
221 m² Wohnfläche
1.295 m² Grundfläche
Das Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und seit 2013 kontinuierlich modernisiert und renoviert.
2013 wurden unter anderem die Elektrik einschließlich Sicherungskasten, das Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie die Küche einschließlich Einbauküche und Elektrogeräten erneuert. Darüber hinaus erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten in den Wohnräumen.
2014 und 2015 wurde das Dachgeschoss neu aufgeteilt und saniert. Dabei wurden eine 18 cm starke Zwischensparrendämmung mit Dampfsperre eingebracht und die Innenverkleidung erneuert. In den Folgejahren wurden unter anderem Fußböden, Heizkörper und das Badezimmer im Dachgeschoss modernisiert.
2017 wurde eine Gasbrennwert-Zentralheizung der Firma Buderus eingebaut. Weitere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten erfolgten bis 2025, unter anderem an Innenräumen, Türen und der Schornsteinverkleidung.
Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, Außenrollläden, ein Balkon, eine Terrasse sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Salzgitter-Bad ist der südlich gelegene Stadtteil Salzgitters und verbindet eine gute Infrastruktur mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Hanglage und schönem Ausblick ins Grüne. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Salzgitter-Bad vorhanden. Familien profitieren von Kindertagesstätten und verschiedenen Schulformen.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
Über die Bundesstraßen B6 und B248 bestehen gute Verbindungen in Richtung Goslar, Wolfenbüttel und Braunschweig. Der Bahnhof Salzgitter-Bad bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Ergänzend stehen Busverbindungen zur Verfügung.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur zu verzichten.
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Wohnumfeld – perfekt für Menschen, die Komfort, Licht und Lebensqualität schätzen. Machen Sie den ersten Schritt und sichern Sie sich telefonisch Ihren Besichtigungstermin.
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