Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Goslar. Die idyllische Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Das Haus ist ein Isospan-Haus der Firma Alpine Holzindustrie und wurde im Jahr 1979 erbaut. Es präsentiert sich als solides Fundament für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Sanierungs- und Renovierungsbedarf bietet es seinen neuen Eigentümern die Chance, ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Hier erwarten Sie eine Küche, ein geräumiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Ihre renovierte Küche wird das Zentrum des familiären Lebens. Von hieraus hat man einen herrlichen Blick auf die Stadt Goslar. Das Wohn-Esszimmer offenbart eine harmonische Verbindung von Eleganz und Behaglichkeit. Der Kaminofen strahlt wohlige Wärme aus und schafft eine behagliche Kulisse für entspannte Abende. Die großen Fenster lassen das Tageslicht herein und gewähren einen atemberaubenden Blick auf die südlich gelegene Terrasse und den Rammelsberg. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte in einem Ambiente der Ruhe und Geborgenheit. Das Kinderzimmer ist ein fröhlicher Raum voller Spielmöglichkeiten und kreativer Entfaltung. Hier können kleine Träumer und Abenteurer ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das renovierungsbedürftige Badezimmer wird Ihre Wellnessoase, die Entspannung pur verspricht. Eine neue Badewanne lädt zu ausgedehnten Badevergnügen ein und eine Dusche erfrischt. Schaffen Sie sich Ihren privaten Relaxbereich.

Das Dachgeschoss präsentiert eine eigenständige Wohnung mit einer weiteren Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon und zwei vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Dachgeschoss ist ein Ort der Vielseitigkeit und Kreativität, der als Rückzugsort, Familienzentrum und Hobbyraum gleichermaßen dient. Die Küche im Dachgeschoss wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erfrischung. Eine neue Dusche wird großzügig gestaltet mit zeitloser Eleganz. Das Wohnzimmer ist der zentrale Ort für gemeinsame Aktivitäten. Hohe Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Ein Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Ein Ankleidezimmer verfügt über ausreichend Platz für die Garderobe und schafft eine organisierte, stilvolle Umgebung. Die Dachschrägen und Nischen zeigen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auf. Vielleicht gibt es eine Leseecke mit einem gemütlichen Sessel unter einer Dachschräge oder einen Arbeitsbereich mit einem inspirierenden Ausblick. Die Dachgeschosslandschaft bietet auch einen idealen Ort für die Kinder. Ein buntes Spielzimmer mit weichen Teppichen und viel Stauraum für Spielzeug wird zum fröhlichen Mittelpunkt für die Kleinen. Insgesamt entsteht im Dachgeschoss ein harmonischer Raum, der nicht nur die grundlegenden Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Raum für Kreativität und gemeinsame Momente schafft.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben weiteren Räumen mit Tageslicht auch ein zusätzliches Badezimmer. Die beheizten Räume im Keller schaffen flexiblen Nutzraum, der je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Auch für Hobbyliebhaber gibt es einen Bereich im Kellergeschoss. Ob Malen, Musizieren, Basteln oder Yoga – hier ist Raum für kreative Entfaltung. Der Keller verfügt über einen separaten Kellerausgang.

Der großzügige Vorgarten ist bereits mit vielfältigen, teilweise hochwertigen Pflanzen ausgestattet. Der pflegeleichte Garten auf der Rückseite des Hauses, der von der Straße aus nicht einsehbar ist, lädt zur weiteren Gestaltung ein und liegt auf der Südseite. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, wird zu einem vielseitigen Raum, der nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Arbeiten, Lesen oder für gesellige Abende mit Freunden genutzt werden kann. Ein Ort, der sich den unterschiedlichen Bedürfnissen und Stimmungen anpasst. Diese Terrasse, eine natürliche Verlängerung Ihres Wohnzimmers, wird zu einem Ort der Ruhe und Erholung, an dem Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür genießen können. Willkommen in Ihrem persönlichen Outdoor-Rückzugsort.

Zum Angebot gehören zwei Garagen, die sich auf dem großzügigen Eigentumsgrundstück befinden, und ein Gartenhaus, in dem Sie Ihre Gartenmöbel und -geräte unterbringen können.