Dieses Fertighaus der Firma Streif wurde 1977 auf einem 718 m² großen Eigentumsgrundstück in Hornburg errichtet. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bungalowstil und ist vollunterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das Badezimmer und eine Diele. Die gesamte Etage wird durch einen Flur erschlossen. Links neben der Diele befindet sich ein Essbereich. Hier befand sich früher ein Kinderzimmer. Der Eigentümer hat die Wand geöffnet und als Essbereich genutzt. Dort hat ein großer Esstisch Platz, an dem Sie nette Mittagessen und lange Dinner-Abende erleben können. Gegenüber befindet sich das Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne mit Heizung, einem Waschbecken und einem WC versehen. Nach einem anstrengenden Tag ist ein entspannendes Bad genau das richtige Mittel, um abzuschalten. Geradeaus geht es in das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer verbringen Sie einen Großteil Ihrer Zeit und erholen sich vom anstrengenden Alltag. Nebenan befindet sich das große Wohnzimmer. Große Räume haben den entscheidenden Vorteil, dass hier die Sofalandschaft Platz hat. Von hieraus geht es auf die südlich gelegene Terrasse mit Markise. Den Abschluss auf dieser Etage bildet die Küche. In jedem Zentimeter Küche steckt eine große Portion Persönlichkeit. Hier zählen die Momente, nicht die Quadratmeter.

Über eine Treppe geht es in die Souterrain-Wohnung. Hier befindet sich die Einliegerwohnung, die auch über einen separaten Wohnungseingang verfügt. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer, das sich im Anbau befindet, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Handtuchheizung und einem Essbereich. Vom Essbereich aus kommt man auf auf den Hof und in Garten. Ein Kellerraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet, und in dem sich die moderne Gasbrennwert-Heizung befindet, rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Terrasse. Sie befindet sich auf dem Anbau über dem Wohnzimmer. Sie lädt zum Sonnenbaden in Ihrem Strandkorb oder zum Grillen mit Familie und Freunden ein. Eine große Markise spendet Schatten. Eine Terrasse erweitert im Sommer den Wohnraum nach draußen. Sie ist der perfekte Ort, um den Garten und die warme Jahreszeit zu genießen. Ein gelungener Mix zwischen drinnen und draußen.

Ein separates Ferienhaus, in dem sich eine kleine Ferienwohnung bestehend aus einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer befindet, ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ein Gartenblockhaus und wurde 1995 errichtet. Es ist ca. 24 qm groß.

2 Garagen bilden den Abschluss dieses interessanten Angebotes.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen und toben.

Ausstattung

Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Streif wurde 1976 errichtet, ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und freut sich über Ihre Renovierungs- und Gestaltungsideen. Der Anbau erfolgte 1992 in Massivbauweise. 1995 wurde das Gartenblockhaus, in dem sich die Ferienwohnung befindet, errichtet.

Das Dach ist Foliendach.

Die Heizung ist eine Gasbrenntwert-Zentralheizung der Firma Buderus Baujahr 2021.

Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden versehen.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser wunderschöne Bungalow mit Einliegerwohnung und separatem Ferienhaus liegt in der Fachwerkstadt Hornburg, einem Ortsteil der Gemeinde Schladen-Werla.

In Hornburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

2 Allgemeinärzte, eine Zahnärztin, eine Apotheke und mehrere Restaurants befinden sich ebenfalls in Hornburg.

Eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und die Kindertagesstätte Hornburg befinden sich direkt in Hornburg.

Die weiterführenden Schulen sind in Schladen und Wolfenbüttel.

Hornburg liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn 36. Schladen, Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg, Goslar, Bad Harzburg und der Harz sind schnell erreicht.

Es verkehren regelmäßig Busse zwischen Hornburg und Schladen und Wolfenbüttel.

Grundrisse

Lageplan

Weitere Informationen

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein gemütliches Zuhause? Oma und Opa wollen mit? Sie wollen das vorhandene Ferienhaus an Feriengäste vermieten? Dann vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin. Besichtigungen können auch an den Wochenenden erfolgen.

Eine Haftung des Maklers für Leistungen Dritter im Zusammenhang mit dieser Immobilie ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden von uns nicht überprüft. Außerdem wurden die Wohnfläche und das Baujahr nicht von uns überprüft. Die beiden Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit des hier angebotenen Objektes haftet.

Die vom Käufer sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrages an die Firma Kirchhoff Immobilien zu zahlende Provision beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen.

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Kirchhoff Immobilien
Friedrich-Rese-Straße 46
38690 Goslar OT Vienenburg
info@kirchhoff-immobilien.de

Telefonisch erreichen Sie uns unter 05324-717887, 0160-97720773, 0151-15707038.

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Haus zum Kauf in Hornburg (38315) 140.000 €

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