VERMIETET: 3-Zimmer-Wohnung in Bad Harzburg sucht neue Mieter

Lage: 38667 Bad Harzburg
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Küche
Flur
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon und Aussicht

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Harzburg.

2015 wurde alles erneuert, die Fenster, das Badezimmer, die Küche und die Fußböden. Die Wohnung wurde nach dem Auszug des Vormieters 2022 nochmal komplett renoviert.

Durch die Wohnungseingangstür kommen Sie in den Flur, der die gesamte Wohnung erschließt. Gleich links befindet sich die Küche. Hier ist Platz für eine moderne Küchenzeile. Hier ist auch der Platz für Ihre Waschmaschine. Neben der Küche befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Gleich nebenan ist das Esszimmer. Es ist durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt und kann auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Daneben befindet sich das Wohnzimmer. Hier ist Platz für eine Sofalandschaft. Der südlich gelegene Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick auf die Berge. Neben dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer.

Diese Wohnung glänzt durch eine tolle Raumaufteilung und moderne, pflegeleichte Fußbodenbeläge.

Ein Kellerraum ist vorhanden. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen mitbenutzt werden.

Zur Wohnung gehört noch ein Zimmer auf dem Dachboden.

Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

Optional kann eine Garage im nebenan gelegenen Garagenhof angemietet werden.

Ausstattungs­beschreibung

Die Wohnung wurde 2015 saniert und ist modern ausgestattet. Eine komplette Renovierung ist Anfang 2022 erfolgt. Auch die Gebäudezentralheizung wurde 2015 erneuert.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Bad Harzburg, unweit vom Bahnhof und einem Nahversorger.

Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie die weiterführenden Schulen sind in Bad Harzburg ansässig.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Bad Harzburg ist eine Stadt im Landkreis Goslar im Süden Niedersachsens (Deutschland). Sie liegt am Nordrand des Harzes und ist ein anerkanntes Sole-Heilbad. Bad Harzburg ist hinter der Kreisstadt Goslar zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar. Bad Harzburg ist ein anerkannter und bekannter Kurort mit diversen Kliniken und Heilzentren.

Lagepläne

Plan 0

Weitere Informationen

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Eine Haftung des Maklers für Leistungen Dritter im Zusammenhang mit dieser Immobilie ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den von der Eigentümerin zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden von uns nicht überprüft. Die beide Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit des hier angebotenen Objektes haftet.

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Kirchhoff Immobilien
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38690 Goslar OT Vienenburg
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Telefonisch erreichen Sie uns unter 05324-717887, 0160-97720773, 0151-15707038.

Fakten

Objektnummer:
5302#O8BHk — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77 m²
Nutzfläche:
12 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1960
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Modernisiert

Energieausweis

Endenergiebedarf:
115.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Erdgas, Leicht
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:
09.03.2018
Gültig bis:
08.03.2028

Ansprechpartner

Christina Kirchhoff - Kirchhoff Immobilien - Immobilienmakler in Goslar

Christina und Michael Kirchhoff

info@kirchhoff-immobilien.de
+49 53 24 - 717 887
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