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VERMIETET: Einfamilienhaus in Vienenburg - gesucht-gefunden-gemietet! -

2020-09-05 11:37

ORT: VIENENBURG

Kennung 5095
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1900
Lageart Wohnlage
Kaltmiete/Monat 500,00 €
Nebenkosten/Monat 120,00 €
In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
Wohnfläche ca. 130 m²
Etagenanzahl 2
Qualität der Ausstattung normal
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Keller Teilkeller
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis 02.08.2030
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweisdatum 03.08.2020
Energieeffizienzklasse H
Energiekennwert 271,5 kWh/(m²*a)
Provision keine

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Terrasse, kleinem Hof und Garten lädt zum Wohnen ein.

Durch den Vorbau kommen Sie in das Treppenhaus. Gleich links finden Sie das große Wohnzimmer. Hier können Sie auch Ihre Essecke unterbringen. Wieder zurück im Flur, der das gesamte Erdgeschoss erschließt, geht es rechts - vom Eingang aus gesehen - in die Küche. Hier findet Ihre Küche auf jeden Fall Platz. Neben der Küche befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer. Geradeaus kommt man in die Waschküche. Neben der Waschküche ist ein saniertes Bad mit einer bodentiefen Dusche zu finden.

Im Teilkeller ist ein Abstellraum und der Heizraum zu finden.

Über die Holztreppe im Obergeschoss angekommen geht es gleich links in das mit einer Badewanne versehene Tageslichtbad. Auch hier erschließt ein Flur das gesamte Geschoss. Rechts - wenn Sie die Treppe heraufkommen - befindet sich der sonnige Balkon. Von hier haben Sie eine wunderbare Aussicht. Neben dem Balkon sind links die beiden Kinderzimmer. Gegenüber der Kinderzimmer befindet sich das große Schlafzimmer.

Die kleine Gartenfläche eignet sich als Kräutergarten.

Einziehen und wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Vienenburg, in der Nähe der Burg.

In Vienenburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Bäcker ist gleich nebenan.

2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Schulzentrum bestehend aus Haupt- und Realschule befinden sich direkt in der Stadt. Die Gymnasien sind in Bad Harzburg und Goslar ansässig.

Mehrere Allgemeinärzte, 2 Apotheken und mehrere Massagepraxen sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Ein Freibad, das Naherholungsgebiet „Vienenburger See“, der Aussichtspunkt "Harlyturm" und das Kloster Wöltingerode sind hier zu finden. Vienenburg liegt zentral und hat gute Verkehrsanbindung zu Braunschweig, Goslar und in den Harz. Auch die Autobahnen sind von hieraus schnell zu erreichen. Vom „ältesten Bahnhof Deutschlands“ fahren regelmäßig Züge in alle Richtungen.

Ausstattung

Das gesamte Haus wurde 2012 renoviert und saniert.

Das Laminat im Wohnzimmer wurde erst vor kurzem erneuert.

Das Bad im Erdgeschoss wurde 2012 komplett erneuert.

Eine neue Holztreppe, die in das Obergeschoss führt, wurde 2012 eingebaut.

Auch die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2012 eingebaut.

Sonstiges

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein bezahlbares Einfamilienhaus, in dem Sie "wie ein Eigentümer" für sich allein leben können? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besichtigungen können auch abends und an den Wochenenden erfolgen.

Eine Haftung des Maklers für Leistungen Dritter im Zusammenhang mit dieser Immobilie ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden von uns nicht überprüft. Die beide Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit des hier angebotenen Objektes haftet.

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Kirchhoff Immobilien
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Telefonisch erreichen Sie uns unter 05324-717887, 0160-97720773, 0151-15707038.

Ansprechpartner: Michael Kirchhoff
Das Angebot ist freibleibend.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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