Einfamilienhaus in Schladen - gesucht-gefunden-gemietet! -
ORT: Schladen
| Kennung | 5260 |
|---|---|
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Lageart | Wohnlage |
| Kaltmiete/Monat | 480,00 € |
| Nebenkosten/Monat | 115,00 € In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. |
| Wohnfläche | ca. 127 m² |
| Etagenanzahl | 2 |
| Qualität der Ausstattung | einfach |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Keller | Teilkeller |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 18.03.2031 |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Energieausweisdatum | 19.03.2021 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energiekennwert | 276,1 kWh/(m²*a) |
| Provision | keine |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Schladen mit kleinem Hof und Garten lädt zum Wohnen ein.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Abstellraum. Im Wohnzimmer verbringen wir viel Zeit - vom gemütlichen TV-Abend mit der Familie übers Chillen mit Freunden bis zum Kindergeburtstag und der Familienfeier - hier wird gelebt, entspannt und gefeiert. Im Esszimmer ist Platz für einen großen Esstisch. Hier schlemmen Sie mit Familie und Freunden. Ihre Küche können Sie frei gestalten. Hier ist auch Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Heiztherme, die das gesamte Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt ist hier ebenfalls untergebracht. Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum. Das Wohn- und Esszimmer sowie der Flur sind mit Laminat versehen. In der Küche sind Fliesen und im Badezimmer PVC verlegt.
Über eine Holztreppe gelangen wir in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Zimmer und ein kleines WC mit Waschbecken. Die Räume sind mit Teppichboden versehen. Schlafräume sind heutzutage mehr als nur Räume zum Schlafen. Immer häufiger werden sie als Rückzugsort und Ruheoase genutzt. Spielen, schlafen, lernen - die Welt Ihrer Kinder ist kunterbunt. Jeder Tag hält neue Abenteuer bereit. Kinderzimmer sind kleine Festungen. Hier werden Ideen kreativ umgesetzt, Hausaufgaben erledigt und die besten Geheimnisse gehütet. Selbstverständlich kann man einen oder mehrere Räume auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Arbeitszimmer ist gerade in Zeiten des Homeoffices und des Homeschoolings sehr praktisch. Hier kann man in Ruhe arbeiten und lernen.
Die Nebengebäude können Sie als weiteren Abstellbereich nutzen.
Der Garten freut sich auf Ihre Gestaltungsideen.
Lagebeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schladen.
Die Gemeinde Schladen-Werla liegt im nördlichen Harzvorland zwischen der Kreisstadt Wolfenbüttel im Norden und Vienenburg im Süden. Schladen wird von der Oker durchflossen. Es liegt verkehrsgünstig an der A 36. Braunschweig und der Harz sind schnell erreicht.
Eine gute Kinderbetreuung von der Krippe bis zum Hort, beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung machen Schladen zu einer beliebten Wohngemeinde.
In Schladen sind die Schulzweige Grundschule sowie Haupt- und Realschule vorhanden. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Hornburg, die Haupt- und Realschule in Schladen. Die Gymnasien befinden sich in Wolfenbüttel. Gute Bus- und Bahnverbindungen sind gegeben.
Schladen verfügt über viele Vereine und Verbände.
Ausstattung
Das Haus ist einfach ausgestattet.
Sonstiges
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein bezahlbares Einfamilienhaus, in dem Sie "wie ein Eigentümer" für sich allein leben können? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Besichtigungen können auch abends und an den Wochenenden erfolgen.
Eine Haftung des Maklers für Leistungen Dritter im Zusammenhang mit dieser Immobilie ist vereinbarungsgemäß aus jedem Rechtsgrund ausgeschlossen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den von der Eigentümerin zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden von uns nicht überprüft. Die beide Vertragsparteien erkennen an, dass die Firma Kirchhoff Immobilien nicht für Größe, Güte und Beschaffenheit des hier angebotenen Objektes haftet.
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Kirchhoff Immobilien
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