Traumhaftes Wohnen in bevorzugter Lage: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Vienenburg

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im begehrten Wohngebiet "Auf dem Liethberge" in Vienenburg.

Durch die Haustür kommen Sie in das Treppenhaus, das Ihnen den Zugang zu allen Wohnebenen und das Kellergeschoss ermöglicht.

Die räumliche Struktur des Hauses ermöglicht es auch mehreren Generationen unter einem Dach zu leben, ohne dabei auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Oma und Opa können in der Dachgeschosswohnung wohnen, während die Erdgeschosswohnung von der jüngeren Generation genutzt wird.

Die im Dachgeschoss gelegene Einliegerwohnung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch die Flexibilität, diese separat zu vermieten. Dies ist ideal für Familien, die eine zusätzliche Einnahmequelle suchen oder die Wohnung für Gäste nutzen möchten.

Sie betreten die Erdgeschosswohnung und befinden sich in der Diele. Rechter Hand befinden sich 2 Zimmer, welche als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Kinderzimmer sind kleine Festungen, Reiche, in welchen gespielt und getobt wird, Ideen kreativ umgesetzt, Hausaufgaben erledigt und die besten Geheimnisse gehütet werden. In Zeiten des Homeoffice ist ein Arbeitszimmer sehr praktisch. Auch Ihre Gäste fühlen sich hier wohl. Neben den Zimmern befindet sich das funktionale und lichtdurchflutete Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Eine ausgiebige Dusche ist der perfekte Start in den Tag und die Badewanne lädt zum Entspannen ein, um die Seele baumeln zu lassen. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. In der Nacht verarbeiten wir die Ereignisse und sammeln Kräfte für den nächsten Tag. Je erholsamer Ihr Schlaf ist, desto mehr Energie haben Sie für die wirklich wichtigen Dinge im Leben – für Ihre Familie, Ihre Freunde und für sich selbst. Das Herzstück dieser wohnlichen Etage ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Dank des Trends zum offenen Wohnen ist der Essplatz raus aus der hintersten Ecke in den Mittelpunkt des Geschehens gerückt. Egal, ob beim Dinner mit Freunden, beim Familienessen oder Lunch zu zweit: Beim Essen geht es doch längst nicht mehr nur um die Mahlzeit an sich. Es geht um das Miteinander. Umso wichtiger ist es auch, dass sich alle bei Tisch wohlfühlen – wenn das Ambiente stimmt, schmeckt's doch auch gleich besser. Große Räume haben einen ganz entscheidenden Vorteil: Bei der Auswahl der Möbel sind im Prinzip keine Grenzen gesetzt. Im großen Wohnzimmer findet deshalb endlich die langersehnte Sofalandschaft Platz. Hier verbringen wir viel Zeit - vom gemütlichen TV-Abend mit der Familie, gemeinsame Stunden mit Freunden bis zum Kindergeburtstag und der Familienfeier - im Wohnzimmer wird gelebt, entspannt und gefeiert. Ergänzt von dem Zugang auf die sonnige Terrasse, lässt sich der Wohnbereich im Sommer auch problemlos nach außen verlagern. Schaffen Sie sich einen Bereich mit Sitzgelegenheiten, vielleicht einer Hängematte oder einem Pavillon, um sich zu entspannen, die Natur zu genießen oder bei einem lauschigen Grillabend gemütlich beisammen zu sein. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche, welche man sich nach Wunsch gestalten kann. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und zeitgleich das Beisammensein von Familie und Freunden genießen. Ein Gäste-WC rundet die untere Etage ab.

Zurück im Treppenhaus geht es über die Treppe in das Dachgeschoss.

In der Diele der Dachgeschosswohnung angekommen, befindet sich rechter Hand ein Kinderzimmer, welches auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Neben diesem Zimmer befindet sich das Badezimmer. Ebenfalls mit Tageslicht durchflutet, praktikabel mit Badewanne und Dusche versehen, um Ihnen alle Annehmlichkeiten für einen schnellen Start in den Tag, als auch entspannende Momente zu ermöglichen. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer. Schlafzimmer sind heutzutage mehr als nur ein Raum zum Schlafen. Immer häufiger wird das Schlafzimmer als Rückzugsort und Ruheoase genutzt. Links von der Diele aus gesehen befindet sich auch im Dachgeschoss ein großer Wohn- und Essbereich. Ein bunt gedeckter Esstisch, könnte dieser Tisch sprechen, er würde von fröhlichen Feiern mit glücklichen Gästen erzählen. Sie haben schon beim Betreten des Raums ein Lächeln im Gesicht – dank der Großzügigkeit des Raumes der eine angenehme Stimmung verbreitet. Machen Sie das Herzstück Ihrer Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne verweilt. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich die große Küche. Sie ist mit einer Einbauküche versehen, die im Haus verbleibt und im Kaufpreis enthalten ist. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch von der Küche aus, gelangen Sie auf den schönen Balkon. Genießen Sie im Sommer ein Frühstück unter freiem Himmel, am Nachmittag eine Auszeit in der Sonne oder verabschieden Sie den Tag und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich. Dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort im neuen Zuhause. Auch hier befindet sich ein Gäste-WC.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben einer großen Waschküche 5 weitere große Räume, welche als Hobby-, Vorrats- oder Abstellräume genutzt werden können.

Dieses interessante Angebot wird durch 2 Garagen und einen pflegeleichten Garten abgerundet.